金輝集團

近日，國際知名評級機構穆迪確認維持金輝控股（HK9993）長期發(fā)行人現有的“B1”評級，展望穩(wěn)定。

據悉，此次穆迪維持金輝控股評級不變的決定，是其近期對內地房地產企業(yè)進行系統(tǒng)評級審議工作后作出的。有投資人士指出，2021年下半年以來，房地產行業(yè)面臨深度調整，銷售市場降溫，多家房地產企業(yè)出現流動性危機，穆迪已經對多家民營房企的信用評級或者展望進行了負面調整。

在穆迪作出維持金輝控股評級的決定之前，2021年12月，國際評級機構惠譽也確認了金輝控股國內運營主體金輝集團“B+”長期發(fā)行人違約評級(IDR)不變。標普也維持金輝控股“B+”長期發(fā)行人信用評級，展望穩(wěn)定。

本次穆迪維持金輝控股的B1評級和穩(wěn)定展望，在一定程度上，體現了金輝控股的業(yè)務發(fā)展及運營情況正常，財務管理審慎，在行業(yè)動蕩時期的抗風險能力較強。

而此前惠譽在維持金輝控股“B+”評級時認為，金輝集團有足夠的可用現金和運營現金流入來支付短期債務到期。且對信托貸款的敞口有限，沒有任何表外債務，包括私人債券和理財產品。因此發(fā)生信貸緊縮的可能性低于擁有表外債務和從非銀行金融機構大量借款的同行。

市場的一些事實也進一步印證了評級機構的觀察分析。2021年10月及2022年1月，金輝控股先后有兩筆美元債到期，金輝控股均順利完成兌付，并積極采取提前回購等措施，穩(wěn)定市場預期，成為房企美元債兌付危機期間，表現最為穩(wěn)定的房企之一。

除國際評級機構的認可及評級維持外，金輝控股穩(wěn)健的財務政策，及積極市場應對策略也獲得了投資者的認可。截止2022年3月10日收盤時，金輝控股于港交所收盤價為每股4.42港元，高于2020年上市發(fā)行價，成為極少數在2021年能維持股價穩(wěn)定的民營房企之一。